Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden und individuellen Makler-Service - von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf.
Die Zusammenarbeit mit Domus Real Estate Luxembourg folgt dabei einem klar strukturierten Ablauf:
Die Zusammenarbeit mit Domus Real Estate Luxembourg folgt dabei einem klar strukturierten Ablauf:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für Domus Real Estate Luxembourg entscheiden, treffen wir uns wieder - je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen.
Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Anschließend erstellen wir für Sie eine umfassende Marktwertermittlung und eine detaillierte Analyse der aktuellen Marktsituation.
Auf dieser Grundlage legen wir den optimalen Kaufpreis gemeinsam mit Ihnen fest - fundiert, transparent und realistisch.
Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Anschließend erstellen wir für Sie eine umfassende Marktwertermittlung und eine detaillierte Analyse der aktuellen Marktsituation.
Auf dieser Grundlage legen wir den optimalen Kaufpreis gemeinsam mit Ihnen fest - fundiert, transparent und realistisch.
Phase 3:
Domus Real Estate Luxembourg vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab. Darüber hinaus bieten wir Ihre Immobilie gezielt unseren vorgemerkten Interessenten aus dem eigenen Kundenstamm an.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Domus Real Estate Luxembourg ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Domus Real Estate bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.